5 Rue Salesses, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 050 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Salesses, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 5 Rue Salesses, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 105 mètres
- Orléans à 2010 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 639 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1770 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 699 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 604 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Salesses

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Salesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Salesses(3 108€)

7 Rue Salesses(2 821€)

9 Rue Salesses(2 918€)

6 Rue Salesses(2 920€)

3 ter Rue Salesses(2 926€)

11 Rue Salesses(2 918€)

1 ter Rue Salesses(2 925€)

8 Rue Salesses(2 958€)

Prix du 5 Rue Salesses dans son marché local

Prix du 5 Rue Salesses par rapport à la voie

Sur Rue Salesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 5 Rue Salesses se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Salesses par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Salesses se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orbette, 45100 Orléans(2,858 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,007 €)

Rue Jousselin, 45100 Orléans(2,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Salesses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Salesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.