2 a Rue Sous les Saints, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Sous les Saints, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 a Rue Sous les Saints, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 151 mètres
- - Orléans à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Dunois à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 822 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Sous les Saints
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Sous les Saints au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Sous les Saints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Sous les Saints, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Sous les Saints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Sous les Saints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Sous les Saints dans son marché local
Prix du 2 a Rue Sous les Saints par rapport à la voie
Sur Rue Sous les Saints, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 a Rue Sous les Saints se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Sous les Saints par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Sous les Saints se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
