2 Rue Sous les Saints, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sous les Saints, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Sous les Saints, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 151 mètres
- - Orléans à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Dunois à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 822 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 206 mètres
Ventes au 2 Rue Sous les Saints
Les 2 ventes au 2 Rue Sous les Saints donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sous les Saints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sous les Saints, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sous les Saints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sous les Saints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sous les Saints dans son marché local
Prix du 2 Rue Sous les Saints par rapport à la voie
Sur Rue Sous les Saints, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue Sous les Saints se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sous les Saints par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sous les Saints se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
