19 Rue Théophraste Renaudot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Théophraste Renaudot, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Théophraste Renaudot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Renaudot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 682 mètres
- - Collège Alain Fournier à 692 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Joli Bois à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Théophraste Renaudot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Théophraste Renaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Théophraste Renaudot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Théophraste Renaudot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Théophraste Renaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Théophraste Renaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Théophraste Renaudot dans son marché local
Prix du 19 Rue Théophraste Renaudot par rapport à la voie
Sur Rue Théophraste Renaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 19 Rue Théophraste Renaudot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Théophraste Renaudot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Théophraste Renaudot se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.75 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Théophraste Renaudot à Orléans
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Théophraste Renaudot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
