3 Venelle Dauphin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Dauphin, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Venelle Dauphin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 241 mètres
- - Orléans à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Dunois à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 773 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 378 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle Dauphin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Dauphin dans son marché local
Prix du 3 Venelle Dauphin par rapport à la voie
Sur Venelle Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 Venelle Dauphin se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Dauphin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Dauphin se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
