3 Venelle Dauphin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 904 € à 3 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Venelle Dauphin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 1.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Venelle Dauphin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 241 mètres
- Orléans à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- Collège Dunois à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1731 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 773 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 378 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Venelle Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Venelle Dauphin(3 196€)

11 Venelle Dauphin(3 146€)

1 Venelle Dauphin(3 146€)

5 Venelle Dauphin(3 544€)

2 bis Venelle Dauphin(3 144€)

9 Venelle Dauphin(3 527€)

54 bis Rue des Beaumonts(3 148€)

56 bis Rue des Beaumonts(3 179€)

Prix du 3 Venelle Dauphin dans son marché local

Prix du 3 Venelle Dauphin par rapport à la voie

Sur Venelle Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Venelle Dauphin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Venelle Dauphin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Dauphin se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans(2,924 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(3,239 €)

Rue des Beaumonts, 45100 Orléans(3,215 €)

Rue Harold Portalis, 45100 Orléans(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Venelle Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.