16 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 782 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Venelle de Belleville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°10 et de 2.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 16 Venelle de Belleville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 190 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 461 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 405 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Venelle de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 16 Venelle de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Venelle de Belleville dans son marché local

Prix du 16 Venelle de Belleville par rapport à la voie

Sur Venelle de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 16 Venelle de Belleville se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Venelle de Belleville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Venelle de Belleville se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.17 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Meunière, 45100 Orléans(2,254 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Venelle des Troènes, 45100 Orléans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 16 Venelle de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 16 Venelle de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.