1 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de la Boêche, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 100 mètres
- - Orléans à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- - Collège Dunois à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 617 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 277 mètres
Ventes au 1 Venelle de la Boêche
Une vente a été recensée au 1 Venelle de la Boêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle de la Boêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle de la Boêche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de la Boêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de la Boêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de la Boêche dans son marché local
Prix du 1 Venelle de la Boêche par rapport à la voie
Sur Venelle de la Boêche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 1 Venelle de la Boêche se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de la Boêche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle de la Boêche se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 112.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
