16 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Venelle de la Boêche, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Venelle de la Boêche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 130 mètres
- - Orléans à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège Dunois à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 617 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 340 mètres
Ventes au 16 Venelle de la Boêche
Une vente a été recensée au 16 Venelle de la Boêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Venelle de la Boêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Venelle de la Boêche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Venelle de la Boêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Venelle de la Boêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Venelle de la Boêche dans son marché local
Prix du 16 Venelle de la Boêche par rapport à la voie
Sur Venelle de la Boêche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 16 Venelle de la Boêche se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Venelle de la Boêche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Venelle de la Boêche se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 116.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
