7 bis Venelle de la Boêche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Venelle de la Boêche, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 bis Venelle de la Boêche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 121 mètres
- - Orléans à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Dunois à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Venelle de la Boêche
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Venelle de la Boêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Venelle de la Boêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Venelle de la Boêche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Venelle de la Boêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Venelle de la Boêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Venelle de la Boêche dans son marché local
Prix du 7 bis Venelle de la Boêche par rapport à la voie
Sur Venelle de la Boêche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 bis Venelle de la Boêche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Venelle de la Boêche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Venelle de la Boêche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
