2 Venelle de la Meunière, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Meunière, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Venelle de la Meunière, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 161 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 405 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 447 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Meunière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Meunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Meunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Meunière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Meunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Meunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Meunière dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Meunière par rapport à la voie
Sur Venelle de la Meunière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Venelle de la Meunière se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Meunière par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Meunière se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
