6 Venelle des Bleuets, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Venelle des Bleuets, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 689 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle des Bleuets dans son marché local
Prix du 6 Venelle des Bleuets par rapport à la voie
Sur Venelle des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 6 Venelle des Bleuets se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle des Bleuets par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle des Bleuets se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
