4 Venelle des Bleuets, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 100 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Venelle des Bleuets, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Venelle des Bleuets, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 184 mètres
- Orléans à 2021 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 795 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1659 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 701 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 362 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Venelle des Bleuets(2 496€)

3 Venelle des Bleuets(2 577€)

8 Venelle des Bleuets(2 492€)

9 Venelle Bellevoie(2 569€)

11 Venelle Bellevoie(2 567€)

15 Venelle Bellevoie(2 575€)

22 Venelle Bellevoie(2 531€)

24 Venelle Bellevoie(2 578€)

Prix du 4 Venelle des Bleuets dans son marché local

Prix du 4 Venelle des Bleuets par rapport à la voie

Sur Venelle des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 Venelle des Bleuets se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Venelle des Bleuets par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Bleuets se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,894 €)

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,699 €)

Venelle Bellevoie, 45100 Orléans(2,516 €)

Venelle des Lys, 45100 Orléans(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Venelle des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.