2 Venelle du Gris Meunier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Gris Meunier, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 58.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 2 Venelle du Gris Meunier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Dunois à 969 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 453 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 141 mètres
Ventes au 2 Venelle du Gris Meunier
Une vente a été recensée au 2 Venelle du Gris Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Gris Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Gris Meunier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Gris Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Gris Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Gris Meunier dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Gris Meunier par rapport à la voie
Sur Venelle du Gris Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Venelle du Gris Meunier se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Gris Meunier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Gris Meunier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
