32 bis Venelle du Ponceau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Venelle du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 bis Venelle du Ponceau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 169 mètres
- - Orléans à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 870 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Venelle du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Venelle du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Venelle du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Venelle du Ponceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Venelle du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Venelle du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Venelle du Ponceau dans son marché local
Prix du 32 bis Venelle du Ponceau par rapport à la voie
Sur Venelle du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 32 bis Venelle du Ponceau se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Venelle du Ponceau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Venelle du Ponceau se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 101.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
