20 Venelle du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Venelle du Pressoir Neuf, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°18 bis et de 8.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Venelle du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 482 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Venelle du Pressoir Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 20 Venelle du Pressoir Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Venelle du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 20 Venelle du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Venelle du Pressoir Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 20 Venelle du Pressoir Neuf se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Venelle du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Venelle du Pressoir Neuf se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
