26 Venelle du Vert Galant, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Venelle du Vert Galant, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°29 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Venelle du Vert Galant, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Chevallier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Dunois à 965 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 525 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 137 mètres
Ventes au 26 Venelle du Vert Galant
Une vente a été recensée au 26 Venelle du Vert Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Venelle du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Venelle du Vert Galant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Venelle du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Venelle du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Venelle du Vert Galant dans son marché local
Prix du 26 Venelle du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Venelle du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 26 Venelle du Vert Galant se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Venelle du Vert Galant par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Venelle du Vert Galant se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
