10 Venelle Gambetta, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 294 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Venelle Gambetta, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 10 Venelle Gambetta, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- Collège Dunois à 1073 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 677 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Venelle Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Venelle Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Venelle Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Venelle Gambetta par rapport à la voie

Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 10 Venelle Gambetta se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Venelle Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Venelle Gambetta se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.37 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brise Pain, 45100 Orléans(2,374 €)

Rue des Rets, 45100 Orléans(2,635 €)

Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans(2,609 €)

Rue Landreloup, 45100 Orléans(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 10 Venelle Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Venelle Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.