32 Venelle Gambetta, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Venelle Gambetta, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°34 et de 9.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Venelle Gambetta, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège Dunois à 943 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 519 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 545 mètres
Ventes au 32 Venelle Gambetta
Une vente a été recensée au 32 Venelle Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Venelle Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Venelle Gambetta par rapport à la voie
Sur Venelle Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 32 Venelle Gambetta se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Venelle Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Venelle Gambetta se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
