4 Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Venelle Saint-Germain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 234 mètres
- - Orléans à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 488 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 540 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle Saint-Germain, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle Saint-Germain dans son marché local
Prix du 4 Venelle Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Venelle Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 4 Venelle Saint-Germain se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle Saint-Germain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle Saint-Germain se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
