Rue du Poirier, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Poirier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Poirier dans son marché local
Prix Rue du Poirier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Poirier se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 62.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Poirier à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Poirier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Poirier
Les ventes enregistrées Rue du Poirier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Poirier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 213 mètres
- - Orléans à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 534 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 588 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Poirier
Adresses Rue du Poirier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Poirier, classées par tranches de numéros.
