3 Venelle Sébastopol, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Venelle Sébastopol, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbette à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 569 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 282 mètres
Ventes au 3 Venelle Sébastopol
Une vente a été recensée au 3 Venelle Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle Sébastopol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Sébastopol dans son marché local
Prix du 3 Venelle Sébastopol par rapport à la voie
Sur Venelle Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Venelle Sébastopol se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Sébastopol par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Sébastopol se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
