6 Venelle Sébastopol, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle Sébastopol, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Venelle Sébastopol, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbette à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 550 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle Sébastopol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle Sébastopol dans son marché local
Prix du 6 Venelle Sébastopol par rapport à la voie
Sur Venelle Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 6 Venelle Sébastopol se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle Sébastopol par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle Sébastopol se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
