3 Allée des Chardons, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Chardons, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Chardons, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Patay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 798 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 263 mètres
Ventes au 3 Allée des Chardons
Une vente a été recensée au 3 Allée des Chardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Chardons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Chardons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Chardons par rapport à la voie
Sur Allée des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Allée des Chardons se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Chardons par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Chardons se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Patay et 6.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 3 Allée des Chardons à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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