20 Boulevard de Verdun, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Boulevard de Verdun, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 584 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 20 Boulevard de Verdun se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Verdun par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Verdun se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Patay et -36.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 20 Boulevard de Verdun à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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