6 Place de la Halle, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Halle, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Patay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Halle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 6 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 6 Place de la Halle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Halle par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Halle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Patay et 46.23 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Halle à Patay
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Halle est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Patay, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Patay a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
