2 Place Jeanne d'Arc, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 991 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jeanne d'Arc, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Patay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jeanne d'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Place Jeanne d'Arc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jeanne d'Arc par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jeanne d'Arc se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Patay et 54.58 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jeanne d'Arc à Patay
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jeanne d'Arc est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Patay, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Patay a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 2 Place Jeanne d'Arc à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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