Rue Talbot, 45310 Patay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

990 €

de 954 € à 999 €

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 093 € à 1 762 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Talbot, 45310 Patay, affiche un prix moyen de 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Talbot

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Estimer une adresseRue Talbot, 45310 Patay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

17.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Talbot dans son marché local

Prix Rue Talbot par rapport à Patay et à Loiret

À Patay, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Talbot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Patay et 54.63 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Talbot à Patay

Le loyer moyen estimé Rue Talbot est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Patay, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Patay a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle, 45310 Patay(991 €)

Grande Rue, 45310 Patay(993 €)

Place Jeanne d'Arc, 45310 Patay(991 €)

Cadre de vie et proximité Rue Talbot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Alfred de Musset à 659 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 234 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres

Rues à proximité :

Place de la Halle

Grande Rue

Place Jeanne d'Arc

Le parc immobilier Rue Talbot

Rue Talbot est située dans le quartier Patay. Elle compte 2341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Talbot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Talbot, classées par tranches de numéros.

2 Rue Talbot, 45310 Patay

4 Rue Talbot, 45310 Patay

6 Rue Talbot, 45310 Patay

8 Rue Talbot, 45310 Patay

10 Rue Talbot, 45310 Patay

16 Rue Talbot, 45310 Patay

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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au Rue Talbot à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 475 € (5 %)