37 Rue Coquillette, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Coquillette, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 37 Rue Coquillette, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 363 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Coquillette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Coquillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Coquillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Coquillette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Coquillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Coquillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Coquillette dans son marché local
Prix du 37 Rue Coquillette par rapport à la voie
Sur Rue Coquillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 37 Rue Coquillette se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Coquillette par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Coquillette se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Patay et 1.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
