16 Rue Talbot, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Talbot, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue Talbot, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Talbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Talbot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Talbot dans son marché local
Prix du 16 Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 16 Rue Talbot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Talbot par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Talbot se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Patay et -11.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
