2 Rue Talbot, 45310 Patay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Talbot, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Talbot, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 669 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Talbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Talbot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Talbot dans son marché local
Prix du 2 Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue Talbot se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Talbot par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Talbot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Patay et -22.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Talbot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Rue Talbot à Patay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
