2 Rue Talbot, 45310 Patay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Talbot, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°6 et du 3.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Talbot, 45310 Patay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 669 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Musset à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Talbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Talbot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Talbot dans son marché local
Prix du 2 Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue Talbot se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Talbot par rapport à Patay et à Loiret
À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Talbot se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Patay et -8.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
