13 Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bellecour, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 795 mètres
- - Collège privé ECBG à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 427 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bellecour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bellecour dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bellecour par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 13 Avenue de Bellecour se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bellecour par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bellecour se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 22.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
