16 Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Bellecour, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 786 mètres
- - Collège privé ECBG à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 433 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 228 mètres
Ventes au 16 Avenue de Bellecour
Les 2 ventes au 16 Avenue de Bellecour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Bellecour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Bellecour dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Bellecour par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 16 Avenue de Bellecour se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Bellecour par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Bellecour se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -0.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
