1 bis Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Bellecour, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 bis Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 712 mètres
- - Collège privé ECBG à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 315 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 300 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Bellecour
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Bellecour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Bellecour dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Bellecour par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellecour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 1 bis Avenue de Bellecour se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Bellecour par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Bellecour se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 8.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
