20 Avenue du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Berthier, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Route d'Orléans.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 858 mètres
- - Collège privé ECBG à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 430 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 181 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Berthier
Les 2 ventes au 20 Avenue du Maréchal Berthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Maréchal Berthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Berthier dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Berthier par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Berthier se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Berthier par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Maréchal Berthier se situe 48.06 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 25.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 20 Avenue du Maréchal Berthier à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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