22 Avenue du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Berthier, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue du Maréchal Berthier, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 849 mètres
- - Collège privé ECBG à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 435 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal Berthier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Berthier dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Berthier par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Berthier se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Berthier par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Berthier se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 6.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 22 Avenue du Maréchal Berthier à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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