18 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marcel Donon, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 860 mètres
- - Collège privé ECBG à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 549 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 696 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marcel Donon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marcel Donon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marcel Donon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Donon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Donon par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 18 Avenue Marcel Donon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Donon par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel Donon se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 22.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
