20 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marcel Donon, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Marcel Donon, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 855 mètres
- - Collège privé ECBG à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 561 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 709 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Marcel Donon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Marcel Donon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marcel Donon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marcel Donon dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marcel Donon par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 20 Avenue Marcel Donon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marcel Donon par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marcel Donon se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et -1.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 20 Avenue Marcel Donon à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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