2 Rue de Montauban, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Montauban, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1433 mètres
- - Collège privé ECBG à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 521 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue de Montauban se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montauban par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montauban se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 19.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
