4 Place du Renard, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Renard, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Renard, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Renard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Renard dans son marché local
Prix du 4 Place du Renard par rapport à la voie
Sur Place du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Place du Renard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Renard par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Renard se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 22.49 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Renard à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Renard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
