5 Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Minotier, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Minotier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Minotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Minotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Minotier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Minotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Minotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Minotier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Minotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Minotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 5 Impasse du Minotier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Minotier par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Minotier se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 50.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
