34 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 793 € à 2 607 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°36 et de 18.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 34 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 740 mètres

Ventes au 34 Route d'Orléans

Une vente a été recensée au 34 Route d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

255 000 €(1 992 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

34 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 34 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 34 Route d'Orléans se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route d'Orléans par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d'Orléans se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 11.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay(1,843 €)

Route Nationale 152, 45130 Saint-Ay(1,982 €)

Chemin des Carmes, 45130 Saint-Ay(1,909 €)

Route de Montafiland, 45130 Saint-Ay(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.