42 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 200 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 24.51 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 42 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Route d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 42 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 42 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 42 Route d'Orléans se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route d'Orléans par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route d'Orléans se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 31.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay(1,843 €)

Route Nationale 152, 45130 Saint-Ay(1,982 €)

Chemin des Carmes, 45130 Saint-Ay(1,909 €)

Route de Montafiland, 45130 Saint-Ay(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 42 Route d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 42 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.