32 Route de Blois, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Route de Blois, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 480 mètres
- - Saint-Ay à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Blois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Route de Blois à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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