42 Route de Blois, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Blois, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°35 bis et du 3.24 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 42 Route de Blois, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 338 mètres
- - Saint-Ay à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Blois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Blois dans son marché local
Prix du 42 Route de Blois par rapport à la voie
Sur Route de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 42 Route de Blois se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Blois par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Blois se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 23.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
