1 Route Nationale, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 460 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route Nationale, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2 et de 9.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1630,

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À propos du 1 Route Nationale, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 2 logements - 976 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 225 mètres
- Saint-Ay à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 591 mètres
- Ecole maternelle à 732 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 703 mètres

Ventes au 1 Route Nationale

Les 0 ventes au 1 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route Nationale dans son marché local

Prix du 1 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Route Nationale se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Nationale se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 8.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Galere, 45130 Saint-Ay(2,041 €)

Rue Camille Lefèvre, 45130 Saint-Ay(2,030 €)

Rue des Bleuets, 45130 Saint-Ay(1,773 €)

Rue Cyrille Faucheux, 45130 Saint-Ay(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.