108 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°41 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 108 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1208 mètres
- - Saint-Ay à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 369 mètres
Ventes au 108 Route Nationale
Les 2 ventes au 108 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route Nationale dans son marché local
Prix du 108 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 108 Route Nationale se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Route Nationale se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 30.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
