41 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 41 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 2 logements - 964 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1209 mètres
- - Saint-Ay à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route Nationale dans son marché local
Prix du 41 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 41 Route Nationale se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route Nationale se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 33.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
