22 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 435 mètres
- - Saint-Ay à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 493 mètres
Ventes au 22 Route Nationale
Les 0 ventes au 22 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Nationale dans son marché local
Prix du 22 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Route Nationale se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Nationale se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 6.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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