23 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Ay à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 975 mètres
- - Saint-Ay à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1300 mètres
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 201 mètres
Ventes au 23 Route Nationale
Les 0 ventes au 23 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Nationale dans son marché local
Prix du 23 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 23 Route Nationale se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Nationale se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 15.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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