31 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°78 et de 0.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1046 mètres
- - Saint-Ay à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1370 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 31 Route Nationale se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Nationale se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 32.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.73 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
