31 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Ay à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1046 mètres
- - Saint-Ay à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1370 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 238 mètres
Ventes au 31 Route Nationale
Les 0 ventes au 31 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 31 Route Nationale se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route Nationale se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 42.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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